ISMH -- Château et ses annexes Avignon

A vendre : Le château et ses annexes, à réhabiliter, situés au centre du véritable poumon vert de l'agglomération avignonnaise, le domaine s'étend sur une superficie d'environ 100 Ha. A vocation essentiellement agricole, ce domaine a été classé de par son passé chargé d'histoire, et de par son site exceptionnel.

Situation : à la sortie de l'autoroute A7, à 1/4 d'h de l'aéroport d'Avignon et de la gare TGV, ce domaine à 500 m d'un centre ville est desservi par les bus municipaux, et bénéficie de tous les avantages des commerces de proximité.

Classé par le Ministère de l'environnement comme site préservé nous trouvons de nombreux bois avec des essences varié qui ont fait l'objet d'études approfondies.Entre autres nous trouvons des bâtiments exceptionnels : Le château ISMH à dominante essentiellement 18° abrite des oeuvres d'art actuellement classées, où se développe une activité culturelle donnée par le propriétaire des lieux. La ferme du château ISMH également avec ses anciens haras, présente une architecture harmonisée autour de cours intérieures où on ressent encore l'empreinte du passé autour "du cheval". Dispersés sur le domaine on trouve une ferme de moyenne importance, et un dernier ensemble bâti d'environ 3000 m², où on retrouve haras avec écuries, logements des lads, ancienne magnaneraie. Enfin, en bord de route d'Avignon l'exceptionnel HIPPODROME PRIVE , avec ses magnifiques tribunes classées, ses 16 HA qui y sont attachés, une piste de 1800 m, où se tiennent à la fois courses de galop d'obstacles, de Drivers, avec toutes les installations attenantes. Ce domaine a trouvé son essor et sa vocation actuelle avec la famille du propriétaire actuel, qui l'ont développé autour du "cheval", un des ancêtres ayant été vainqueur du prix de l'arc de triomphe.

TECHNIQUE : Le bâti développe quelques 9000 m², tous transformables en habitations ou autres par convention préfectorale. Une préétude a été effectuée. Le domaine est parcouru par de nombreux canaux alimentés par les sorgues, et assure de l'eau en abondance au domaine. Des démarches préalables ont été effectuées auprès des Bâtiments de France, DRAC, SAFER, DIREN, afin de faciliter la transaction de ce bien d'exception.

Etant donné le caractère exceptionnel de ce bien, nous vous remercions de faire parvenir :

Lettre de motivation par mail ou courrier à Josette BLANC - 06.11.45.63.28

Votre Contact : Josette BLANC, PRESTIG-IMMO OFFICE -  IMMOBILIER DE PRESTIGE - 
8 rue st. CHARLES AVIGNON  06.11.45.63.28